楼市最新消息！广州今年首批供地公诸于世，深圳二手房成交大涨…

一举成名矿产部优化集中于供地举措后，佛山来年供地此表出炉。

近日，佛山市规划设计和矿产专设发布了2023年第一批拟供西谷此表，包括黄沙、揭阳、续城等8个区共21真宗国有土地，总建筑面积300.28万平方米。

佛山市规划设计和矿产专设表示，2023年将根据年度供地构想，分SP揭晓未来一定等待整年内草拟让的商品公寓区内工程项目此表，适当产品主体新一轮掌握国有土地供应精神状态，为其投资决策拟建足够等待时间并共享简介。

另外，2月底13日，植圳市房地产业相关联同德亦会揭晓的数据资料推断，来年（2月底6日-2月底12日）植圳二手房（不含自助）全年784套，环比续长40％，全年生产量临近800套从江，已超2022年周全年生产量最低值。

佛山揭晓来年供地此表

2月底10日，佛山市规划设计和矿产专设发布了2023年部分拟供商品公寓区内工程项目此表（第一批）。

根据此表，佛山供地共有21真宗，分布在黄沙、天河、白云、花都、揭阳、南沙、续城、江门等8个区，其中，揭阳区6真宗、黄沙区5真宗、续城区3真宗、宝安区2真宗、南沙区2真宗、天河区1真宗、惠州市1真宗、江门区1真宗，总区内面积134.53公顷，总建筑面积300.28万平方米。

近日，矿产部发布了《关于进一步规范公寓区内供应资讯公投入使用作的通告》，其中对公寓区内出让公告不再促请“全年不超过3次”，但依然促请以外对政府披露草拟让地块的详细此表。由此招致了集中于供地法制将暂停的产品臆测。

不过，矿产部发表意见券商华南地区记者称，不是要暂停集中于供地法制，而是优化完善集中于供地举措，更多充分发挥前提披露披露资讯对于稳固和引导产品预料的积极作用。

佛山市规划设计和矿产专设此次揭晓供地此表时表示，2023年，佛山市规划设计和矿产专设将根据年度供地构想，分SP揭晓未来一定等待整年内草拟让的商品公寓区内工程项目此表，适当产品主体新一轮掌握国有土地供应精神状态，为其投资决策拟建足够等待时间并共享简介。

华泰证券研报视为，集中于供地举措的框架目的是通过前提披露国有土地供应资讯，稳固和引导产品预料。但在实践中，由于房地产业产品上行，集中于供地对于房企的经费不足，以及以外对政府的供地节拍都形成一定压力，以外对政府实际上现在开始执意优化供地节拍。矿产部的《通告》应运而生了这一近年来，有望加剧房企拿地的经费压力，使得以外对政府供地节拍更加灵活，从而促使国有土地产品回归长时间直通，进而有助于稳固房地产业产品预料。

东兴证券研报也视为，集中于供地举措的优化，将续强以外国有土地出让和房企拿地的灵活度，或能有所改善国有土地产品供求关系，降低流拍，促使国有土地产品稳固。

植圳二手房周成交价环比续四成

2月底13日，植圳市房地产业相关联同德亦会揭晓的数据资料推断，来年（2月底6日-2月底12日）植圳二手房（不含自助）全年784套，环比续长率为40.0％。中秋节投入使用后二手房产品行情稳固下来更佳，来年全年生产量临近800套从江，已超2022年周全年生产量最低值。

值得注意的是，这里的全年生产量，系指植房内同德以二手房买卖合同发起等待时间为口径统计的数据资料，并非最终成交价付清套数，因此，与网签数据资料比起来，该数据资料更能及时凸显产品的动态。

中秋年秋，植圳二手房交易生产量并能回升。植圳市房地产业相关联同德亦会揭晓的数据资料推断，年秋首周（1月底30日-2月底5日）植圳二手房（不含自助）全年560套，环比续长率为214.6％。植房内同德表示，除夕投入使用后，二手房交易生产量展现并能稳固下来态势，但随着基层已稳固下来临时工稳固状态，预计中期交易生产量亦会趋于长时间。

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