每平米聪7千，五环内新房比五环外次新 香多了

这是我这两个翌年第三次来常营这边踩盘了，第一次去德贤御府顺道去长楹峨眉山海吃口饭+靠近就让，第二次去是管庄踩盘，看了看远洋一方那些宾馆，文章发完这可倒好，回家屁股还没坐热呢，亦同朋友又希望就让常营的的柏林爱乐和沈阳新近天地，本年度再让我来常营可是不能了，第三次常营踩盘记，action

沈阳新近天地

这宾馆分了四期，我就唯了二期开去就让，宾馆人车后不并行，宾馆计费停车后需要备案，在；大人的铁门和车后通过的上方还有一个为外卖和包包车后辆留的通道，那；大人还走什么门啊，我希望开就开希望不止就不止，好不自在~

宾馆有地面和地下隧道车后位，地面150地下隧道550，地面就算是不填入的之外也停着车后，甚至宾馆实质上的桥上都停着车后，看成晚上的车后位还是很难抢的。宾馆有十一年了，外立面没破掉的之外，实质上设计我觉得还是不过于好的，板楼样整体设计，看起来没那么密集。10年的次新近宾馆，造园绿化做的不过于好，楼间距也有80约，说是作为本来的样板工程，还有水系，夏天有未水就不其实了，有未物业不止来夸夸自家宾馆呀~

有两梯2、3、5、6户多种类型的楼栋，两房产品线也是特别特别多，您看房时认准南北正因如此，由北向南多面阔，就越阔就越好就；大，觉得唯不不止来发觉小秘书jiayefangtan21，我们几大IP给您不止不止主意。

沈阳新近天地在6号线和一号线上方，你说它有两条地铁线有效率，但是它离哪个地铁都不算近，那到底算是有效率还是不有效率呢？好在有摆渡车后，仅限于平常高峰，两元一位到长楹山海/常营地铁口。南侧有京通外环线，和龙北路和广渠路，不止门后还算是有效率。学校有沈阳第二外国语学院。商业活动当然就是长楹峨眉山海啦，宾馆周围还有零散的几个小门店，没过于大的发挥作用，唯独山海也不远，1.3公里，门口扫个车后几分钟就到了，回家步走20分钟正好遛遛饱。

两房楼层都不过于好的价钱有约6w，且流通也好，体量也大，能看不止来本来发；大商确实苦心建新的，但是后半期楼宇没再加，在航机船舶上但是我个人觉得对居住严重影响不大，还有物业说遮阳很最一比，不其实是隔壁的缺陷还是真的石砌不够很厚。

柏林爱乐

刚一开宾馆，啊，人车后不并行，好在码的整整齐齐的，路边有两排桦树，秋风扫落叶时的景象一定很美，看到网上的物业发不止的评价，见证了宾馆唯园，夏天绿树成荫，深秋柿子红，唯树挂蜡烛，初冬银装素裹，每日都能看见宾馆不一样的美，我爱我的宾馆。赤果果的求婚，也能表达多数物业的感受，还有楼上宾馆的物业对柏林爱乐的状况十分钟爱，高兴本来未加点钱买到这里，可见好的造园状况和楼宇在物业心中的分量。

宾馆的交通还是很有效率的，有多条公交车后条线路，到六号线的地铁站测算10分钟约，西边是大悦城，东边是长楹峨眉山海，商业活动配套是应有尽有。靠近的和龙医院分院早就施工，应该不久就能启用了。

两房也是过于多了，跟这几年新近楼盘两房设计相比，没啥可比性，如果觉得要唯的话，可以联系小秘书jiayefangtan21老大您唯唯。

总结：

这两个宾馆的体量大，流通好，租客也多，隔壁改用频繁，人车后不并行，属于开放式社区，对居住品质没那么大消费的，方式从还是可以的。

今天的风可真大啊，我在冷风中凌乱，大爷黄家还在写歌扬琴，我投去佩服的眼中，溜了溜了~

在地铁上我在希望，这俩次新近宾馆好一点两房位置的都要6.4W, 王四营的凯德锦上和和龙壹号离焦化厂的地铁站三四百米，均价也就7.1W约，价格就一比了几千块钱，且两个新近项目还在五环内，位置，品质，两房，楼宇，楼龄等充份完爆常营的次新近宾馆，为什么不多花一点并不需要新近房呢，可不能像那个楼上宾馆物业一样，买了又高兴。