活在失业恐惧中的地产人：这一年，年终奖已成了奢望，还不敢跳槽

葩的存在了”。

“劝闹翻，也转不了行”

以去年“三道金线”的出台为标志，全国性的不动产零售业拉开了新的序幕，措施全方位的调控使得房企同样“低扳手、低再加”经营老路但他却行不通。经过一年多的修改，房企的生存现状呈现分立，从前被显然所致保守的跨国营企业业，在风吹雨打中的更能体现生命的坚韧。

市场需求整体上行，在这轮爆雷或注意到倒闭的房企中的，又有业务范围规模和管理人员人口数庞大的龙头，影响力较大，悲观恐惧无论如何在零售更有大面积地蔓延。

根据德邦证券市场的统计，截止到2021年11月末初，全国性才有369家房企配布了相关停业文书，而2020年月末份全国性房企停业数量远超408家，预计本年月末份房企停业数量将超从前年。

国营企业、企业是现在不乏恒隆人眼中的的香饽饽，但受到周围环境影响，即便是站在鄙视链顶端的国营企业、企业管理人员，也会惧怕如果“不动产夕阳”确实预示，自己又该何去何从。一名企业管理人员向一时期新闻披露，从前想换兼职，但这种大周围环境下之前劝闹翻，“有在考虑转行，但受到限制专业知识和兼职经验，现在除了不动产，干不了其它，也感叹什么时候才能雨过天晴”。

不动产零售业对人才的实用性也已大不如前。一名2022年的应届生告诉他一时期新闻，自己有过两段不动产实习历程，但在选择兼职时，自己还是毅然地放弃了某务实民营房企提供的低薪OFFER，“恒隆（指楼房）早已过了低速增长期，不能说不动产不行，但之前不特别去，有竞争力的应届生都就会选择在这个时候转到恒隆整合”，在他看来，第三世界措施扶持的低增长零售业是更容易的选择。

不过，自11月末份以来，优质房企的收益面紧张情况开始受益缓解，房贷和购房也受益小幅松绑，更有迄今为止形形同的共识是不动产措施上部之前注意到，市场需求将诞生毫无疑问。不过，大其余部分人显然，即便市场需求诞生毫无疑问，这一轮不动产周期的走势也将不同于同样的每一轮不动产周期。

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