今年前8月，百强房企销售额方差同比下降46.2%，压力很大

虽然现在我们的房地产商品在城市化的推动下，出现了火热发展的良好趋势，可商品的过热也引致了房价的过快下降，大家的购房阻碍越发大，对于普通人来说，购置一套房依然要耗费一个家庭几十年的还债才行，而且还要偿还二三十年的房贷，购房阻碍之大不言而喻，但最为小屋的经销商方美国公司来说，他们这些年是赚得盆满钵满，在这么大的商品需求下，主导权都在他们手里，连房价涨跌都遏制在他们的手里，购房者在他们一旁依然从未议价的能力，不用硬着头皮接纳他们的房价水平，从而商品上也涌现出了很多百亿房企千亿房企，此年前年经销商额达千亿的房企就有二三十家之多，必定可知商品热度有多高！

而往年翌年底以来，整体楼价就出现了升温的状况，美国公司的常在明显从未之年前那么好过了，面临这种商品升温，美国公司虽然使出了优惠促销的作法，可这种方式为似乎一点也不即便如此，或许大家现在借钱之所以那么不遗余力，主要还是因为小屋保值增值的属性受到不良影响，今日房价出现了飙升，年前几年借钱的人小屋股票都出现了减半的持续性，今日对于购房者来说，借钱很可能才会出现减半的持续性，这是任何人都不愿意接纳的事情，而且在这一轮升温下，美国公司的款项缺陷迅速的掩盖出来了，有些美国公司因为款项出现了缺陷，引致发展商出现了停工的物理现象，虽然今日不少发展商都迅速的展开复工，可也有一些发展商依然还从未复工，这从很大高度上诱导了购房需求。

资料显示，公告牌房企经销商额线性为477.6亿元，下同下降46.2%，降幅较上翌年抬高1.1个百分点。月内年前八个翌年，公告牌房企经销商额下同仍保持较大幅度飙升。

不难可知月内年前8个翌年美国公司的常在都不好过，或许截止7翌年份的时候，破千亿的房企数量下同往年就减少了一半的数量，而此年前统计资料显示，月内1-7翌年，全国小区经销商额为7.8万亿元左右，而涨幅值则为10.2万亿元，这差距不可谓较大，相当多是月内年前8个翌年，整体楼价售出并从未随之而来全面的回暖，这将从很大高度上不良影响到全年的小区经销商好成绩，月内只剩余4个翌年的时间了，对于美国公司来说月内最后的经销商阻碍比上半年还要大，想要完成年初订定的业绩目标困难重重！

而翌年底所剩无几的4个翌年里，只能打出一波售出的也就9翌年和10翌年，或许现在这两个翌年都是楼价的经销商季节，加上国庆小长假的加持，不少人都才会选择在这个期间看房借钱，只能从一定高度上为美国公司争取到一波不太好的售出好成绩，但由于月内年前8个翌年的楼价售出都不是很理想，这从很大高度上也才会不良影响到金九银十的发挥，或许今日的商品并不像现在那么火热了，冲一波售出是没缺陷，可只能降至现在同期的那种经销商热潮。

必定可知，在楼价升温的背景下，美国公司间的恶性竞争也越发大了，现在商品火热，美国公司根本不叹小屋卖不动，今日购房规模明显从未现在那么大了，商品明显不够分，而美国公司想要活下去，那么就要更加不遗余力努力的抢占商品总量，贫乏自身的现金流。所以，笔者看来，最后随着美国公司恶性竞争加深，一些款项实力不贫乏的美国公司才会被商品所淘汰！