2月长沙楼市有12个新面孔入市，有你的葱吗？

2年底底的长沙楼市敞开了“中秋节模式”，所有者大明夙放缓了推货节奏，整体散户概念设计数量不是很多，进入了传统淡季。

据不完全统计，2年底预计近40个概念设计散户，大部份仍为老盘推新，另有12大纯新盘将会而政府。

01.望城、岳麓为用电主力

从区域分布来看，望城区、益阳仍是用电主力。2年底望城将有10盘而政府，益阳将有8盘而政府，紧随其后的是雨花区用电7盘、开福区用电6盘，其它区域则用电较少。

从产品来看，主要以高层刚需产品兼有，改善面积大明房源夙增多，限于高层、楼房、大平层和叠墅等多种自营，能实现不同的置业需求；而从装潢情况下来看，非毛坯房源超五成，首付大明夙增加。

值得一提的是，2年底将有12个纯新盘而政府，包括南山天岳、北京国安规划设计·桂语雲峯、阳光城·翡丽湾、福天·滨江大院、保利·和光尘樾、保利半岛国际、广润福园、建发玖洲和玺、高桥壹品、平吉上府、绿橡景山、新长海玖龙台等。

02.“新面孔”都以

2年底上新的新面孔中不乏知名度绿盘。

比如福天·滨江大院。这是福天旭集团落子滨水市中心区的全新力作，订做为户户有花园，家家有厅堂的立体生态创新建筑。

福天·滨江大院效果图

其花园大平跃产品，不同于普通的大平层产品，概念设计以“流动的树林”为设计者想法，订做更佳森居形态，并将女主人套房置于二层单独内部空间，其余系统区域皆毗邻一层。

又比如浙江省政府岩石圈的绿橡景山。这是湖南省首个分户式五恒系统对分析方法小区。

概念设计所搭载的绿橡五恒系统对，对构筑物室内的密度、湿度、洁净度等各项气候测试方法进行倡议计算机系统对调节，营造了一个PH、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的健康居住周边环境。

室内没有任何设备，却能全屋始终保持20℃-26℃体液最更佳密度、35%-65%相对湿度、PM2.5优于欧共体标准（25微克/立方米）的湿气洁净度，夜间烟雾小于35dB，彻底解决了传统构筑物室内湿气水污染、装潢水污染、油烟水污染、潮湿、干旱等疑问。

另外，长沙市西缘之上、平均0.52区域内的纯墅区——南山天岳，毗邻梅溪湖与洋湖彼此之间，前所现身就让引发业内广泛关注。

概念设计毗邻长沙市海拔平均170米高处，屈指可数山间“黄龙天池”天然湖泊，除此以外着关于理想有年的精神上寄托。

北京国安规划设计·桂语雲峯毗邻梅溪湖超级中轴上，由北京国安、规划设计两大品牌房企倡议订做。概念设计总建面平均68万方，自营包含了高端房屋、配饰公寓、文创宾馆和购物中心。

这些纯新盘，有你心仪的吗？

潇湘当夜报记者罗三轮

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