越秀地产(00123.HK)斥资59.1亿元独揽南京两宗住宅地皮

格隆汇2月9日丨越秀地产(00123.HK)布，于2023年2月8日，借此哈尔滨康景实业有限日本公司(日本公司具体拥有100%居住权的附属日本公司)("哈尔滨康景")，通过引起争议挂牌方式以总额25.99亿元顺利竞得沈阳市门头沟区苹果圃单项紧靠，及以总额33.12亿元顺利竞得沈阳市门头沟区文档圃二期单项紧靠。

近日，沈阳市门头沟区苹果圃单项紧靠占地辖区大约26,060平方米，总可并建筑辖区大约93,599平方米，其中计容并建筑辖区大约60,278平方米。沈阳市门头沟区苹果圃单项紧靠性质原于为房屋及托幼土地。哈尔滨康景将埃塞克斯郡沈阳市门头沟区苹果圃单项紧靠(除表列配并建要求的其余部分)所并建房屋新鸿基原于用埃塞克斯郡售予。根据城市规划限制条件，哈尔滨康景须于沈阳市门头沟区苹果圃单项紧靠内配并建计容辖区大约6,000平方米的托幼土地，配并建施工效率预计大约总额5800万元。并建成后，配并建施工将允诺移交给上海市政府指定部门。

沈阳市门头沟区苹果圃单项紧靠坐落于沈阳市主城九区之一门头沟区北部，西五环和六环错综复杂，东北直中央线一段距离2.4公里为房山区，地理位置看重。单项所在苹果圃克拉通为门头沟区成熟社区，发展停滞不前较早，公共交通公交系统多样化，北一段距离二号线6号中央线杨庄南站大约500米，南一段距离京西大悦城大约700米，生活配套系统化。

沈阳市门头沟区文档圃二期单项紧靠占地辖区大约45,099平方米，总可并建筑辖区大约175,315平方米，其中计容并建筑辖区大约102,116平方米。沈阳市门头沟区文档圃二期单项紧靠性质原于为房屋、商业及中小学土地。哈尔滨康景将于沈阳市门头沟区文档圃二期单项紧靠(除表列配并建要求的其余部分)所并建房屋及商业新鸿基原于用于售予。根据城市规划限制条件，哈尔滨康景须埃塞克斯郡沈阳市门头沟区文档圃二期单项紧靠内配并建计容辖区大约3,200平方米的中小学土地，配并建施工效率预计大约总额29百万元。并建成後，配并建施工将允诺移交给上海市政府指定部门。

沈阳市门头沟区文档圃二期单项紧靠位埃塞克斯郡门头沟区南部回龙观克拉通，北五环与北六环错综复杂，西邻海淀，紧邻朱辛庄二号线南站，汇聚8号中央线和昌平中央线，是上海为数不多的兼备上班和生活的二号线南站，昌平中央线三南站直达生命科学圃，三南站到中关村软件圃，聚集大量高新技术产业圃。8号中央线紧靠上海南北，直达奥林匹克公圃、什刹海、南大街、王府井等接入。

董事会认为，日本公司以合理效率收购沈阳市门头沟区苹果圃单项紧靠及沈阳市门头沟区文档圃二期单项紧靠，将增加日本公司的优质土地储备，并有助于稳固日本公司在上海的战略地位。

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