拿证速递| 价位12881元/平米起 买入三圣乡板块旁百亩低密住区 东樾玖院76套房源取证

珍爱东樾玖院原先成品7号四楼已取证，问世建面139-290平米房乃是，参考价格12881-22317元/平米。

重大项目占地平均108亩，分为南西北两个西北段，平均2.0低密容积率，整体规划为翻全以、小内部人员、内部人员，吴姓共计1156户，十分相似的高低配设，让整个重大项目的四楼间距极其庞大，空气流通更好优良，但是居住于的纯粹病态就没那么好了。

整个重大项目分为两个西北段开发，西北西北段由翻全以、住宅和内部人员组成。其中，6栋6F翻全以标量排布，靠近南西北段；5栋9-16F的住宅围合式整体设计，座落在内部人员和翻全以中间；两栋26-27F的座落在整个西北段的最外围，以保证每栋四楼的空气流通和交接处。南西北段6栋6F翻全以仅与西北西北段的翻全以比邻之隔，而6栋住宅顶层为11F、17F，与两栋27F的内部人员呈围合式整体设计。另外，值得一提，在西北西北段的四楼下有大块零售业病态质的用地，而在南地快的四楼下是重大项目配建的公立幼儿园和小学。

翻全以套房设计都比较具有微观感。上翻建面292平米，地下隧道2层+旁边两层+一四楼亲地别墅+屋顶灵动空间内；中翻建面平均278平米，地下隧道两层+旁边两层+一四楼亲地别墅；下翻建面平均288平米，地下隧道两层+一四楼别墅动区+3四楼起居静区，不管是考虑哪一个，都能禄受到大面积的一四楼别墅。

周边在售原先房比较少，比邻之隔是原先希望锦粼府，精装住宅建面155平米，价位2.4万元/平米左右，估值平均370万；合院建面266-271平米，估值673-889万元/套，共计97套。

二手房方面，周边在售房乃是较多，如恒大沙漠中、玉石庭院、仙女座别墅等，落户价位均在1.6万左右，估值在160-400。恒大沙漠中目前建面108平米的套三单卫估值平均170万，玉石庭院建面220平米的3楼内2三处估值平均340万。

从邻近上看，东樾玖院虽然座落在龙泉驿区，价位相对于区域内乃是偏高；但重大项目靠近三圣乡欧亚大陆，价位相对于欧亚大陆内很低，可禄受三圣乡部分居住于环境和扩容，对比三圣乡较少的登车机会，东樾玖院登车机会更大。另外，重大项目距离高原先区较近，可以接续金融城外溢人口。

【购房电脑系统轻松禄，快来关注乐居网】

书评来乃是:乐居买房