70城北房价预示楼市拐点已至 专家：松绑扩围助力市场回暖

中会国网财经4年末16日讯（记者 畅帅帅）更进一步以来多城南亦然房地产市场介导，的产品信心逐步整修。

旅游局15日发布2022年3年末70个大中会卫星城南商品层高销售价位增减可能会。数据显示，3年末70个大中会卫星城南中会，另建商品层高和二手层高销售价位环比攀升卫星城南分别有38个和45个，比2年末分别增加2个和12个。

资料图（中会国网财经畅帅帅 法印）房地产市场：亦然举措显效 房地产市场term已至

根据恪找房数据该中会心统计，据统计至举例来说超70城南实行亦然房地产市场举措，亦然段落涉及抗拒限购、限售，请降首付%-，请降房贷利率，公积金贷款优惠等多个全面性。

旅游局卫星城南司首席统计师绳子国庆提到，2022年3年末份，70个大中会卫星城南中会，商品层高销售价位环比攀升卫星城南整数增加，去年同期攀升卫星城南整数增加；各线卫星城南商品层高销售价位环比趋稳，去年同期攀升或营收上升。

恪找房数据该中会心量化师陈霄显然，年初以来发布的亦然举措已经初显成效，房地产市场term已至，预计接下来亦然介导的卫星城南将会一直扩围，的产品将会持续整修，但整修的网络可能是缓慢和曲折的。

58安居间酒店产社会科学院本院院长张波显然，从3年末土地价位适度观感来看，的产品已保持稳定低部回升阶段，随着全国各个领域的介导抗拒促使扩大，预计二季度的的产品观感会相比好于拟于，尤其是部分热点黄线卫星城南，以及介导抗拒力度退居二线的三四线卫星城南，的产品社会舆论的蓄力相比减弱，原先土地价位企稳回升的确定性也促使减弱。

新房：驰援深土地价位环比营收上升 深圳请降0.1%

根据简单算术平以外测算，3年末份全国70个卫星城南另建商品层高价位Index环比营收为-0.1%，去年同期营收为0.7%。

中会卫卫星城南商品层高销售价位环比营收上升。人口统计数据显示，3年末份，中会卫卫星城南另建商品层高销售价位环比暴跌0.3%，营收比上年末上升0.2个往年，其中会北京、苏州和东莞分别暴跌0.4%、0.3%和0.8%，深圳攀升0.1%。

黄线卫星城南另建商品层高销售价位环比持平，与上年末完全相同；黄线卫星城南另建商品层高销售价位环比攀升0.2%，增幅比上年末拉长0.1个往年。

从3年末份土地价位Index去年同期急跌的可能会看，秦皇岛、吉林等急跌更大。专业人士显然，从数据上看，大理、南充、宜宾、常德、东海、岳阳、湛江、太原等卫星城南更进一步实行救市举措的可能性将比更大。

“大体上来看，土地价位Index偏冷，要提防原先一直请降温的风险。”易居社会科学院智库中会心研究副总裁隽新发展量化，举例来说金融的产品的价位Index特征是相比的，即环比营收在低谷进行挣扎，社会舆论遭遇有阻力，去年同期营收受此前环比上升影响，还有进一步拉长甚至转负的可能。

二手房：上升卫星城南增加12个 的产品喜忧参半

根据简单算术平以外测算，3年末份全国70个卫星城南二手层高价位Index环比营收为-0.2%，去年同期营收为-0.9%。环比上升态势已经有所拉长，而去年同期急跌一直扩大。

“的产品喜忧参半。”隽新发展显然，喜的一面是，随着各类举措的刺激，的产品已经有了一点非常微弱的暖意；忧的是，由于去年下半年持续的上升，其利空影响短期并不需要抑止。

从卫星城南来看，人口统计数据显示，中会卫卫星城南二手层高环比暴跌0.4%，营收比上年末上升0.1个往年，其中会北京、苏州和深圳分别暴跌1.2%、0.4%和0.3%，东莞攀升0.3%。

从3年末二手层高土地价位Index来看，暴跌卫星城南数量为21个，较上年末增加11个；持平卫星城南4个，较上年末增加1个；上升卫星城南45个，比上年末增加12个。

恪找房数据该中会心量化师陈霄显然，适度来看，中会卫卫星城南仍然延续暴跌趋势，二黄线卫星城南价位一直攀升，但是增幅以外有拉长趋势，的产品预期向好，后半期不排除土地价位上升的卫星城南仍将会有亦然举措实行。

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