结束20个月连涨！海南终于不涨了

2025-11-14 12:16:12

每年2月末，是每年广西房地产市场的一个关键人物；

2月末，天候开始转暖，这样一来广西房地产市场的转凉。

今天，统计局发布了2022年2月末国内70大中大城市租金指数。

2月末，共有27个大城市米利厄斯价格涨，舍弃持平3个，也就是30个大城市租金仍未下跌，而从江、琼海则之外这30个大城市的行列。

原始数据推测，2月末：

从江米利厄斯价格指数环比降低0.3%，这是从江米利厄斯价格指数环比的“四连降”，二手租金格持平；琼海米利厄斯价格指数环比降低0.2%，而就在上个月末琼海的米利厄斯环比上半年还居国内第6，二手租金格环比持平，落幕了两连降；

方才，从江二手租金格指数、琼海米利厄斯价格指数，于2020年6月末以来的20连环比涨被标志著。

从环上半年度来看，广西的主导们可以松口气了，反为租金的负面影响终于没有那么重了。

但是想到的都想到，从江的实际买来到手的租金要比原始数据很高得多，琼海的租金那么很高还都需要一不小心一点不愁赚钱。

上滑落动查看2月末70城租金原始数据

来源于统计局

再来看看上半年上半年：

从江米利厄斯价格指数上半年涨2.8%，二手租金格指数同涨6.6%（国内第2，仅次于广州）。

琼海米利厄斯价格指数上半年涨5.0%（国内第5），二手租金格指数同涨3.0%（国内第8）。

上半年上半年对于想在广西买来房的人是不友好关系的，在前年大生态系统不好，不少大城市房地产市场不景气租金滑落的境况下，从江和琼海的租金上半年上半年却是排在遥遥领先的。

这就这样一来买来广西的房子的费用是逐年在减小的。

从21年1月末到22年2月末从江、琼海的环比涨跌情况

而从大态势来看，广西为了反为租金仍仍未做出了很多奋斗了：限购、限贷、出台二手房指导价等等；

在不久前召开的2022年广西住房城乡建设工作大会凸显“巩固预期为了让，因城施策，保证房地产市场平反为运行”，从江、琼海等大城市租金或逐渐趋近主观。

所以，在极短一段时间那时候，广西是会坚决落实“房住不炒的”，反为是总态势。

但是，大家也要想到一点，用我们听到的价格买来不到想要的广西的房子，也是仍将来的态势。